Общий журнал работ 1026 - изменения в общий журналах работ в 2025 году

С сентября 2023 года вступил в силу Приказ Минстроя РФ от 02.12.2022 № 1026/пр, который вносит изменения в порядок ведения общего журнала работ. Этот документ используется для учета выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства. В 2025 году правила ведения журнала претерпели значительные изменения. Давайте разберем, что изменилось и как правильно вести журнал в соответствии с новыми требованиями.

1. Что такое общий журнал работ?

Общий журнал работ — это основной документ, который ведется на строительной площадке. Он фиксирует:

• Ход выполнения строительных работ.

• Контроль качества работ.

• Соблюдение сроков и технологий.

• Подписание актов выполненных работ.

2. Основные изменения по Приказу № 1026/пр

2.1. Новая форма журнала

Приказ № 1026/пр утверждает обновленную форму общего журнала работ. Основные изменения:

• Добавлены новые графы для учета современных технологий и материалов.

• Уточнены требования к заполнению разделов, связанных с контролем качества.

• Введены дополнительные поля для фиксации данных о субподрядчиках и поставщиках материалов.

2.2. Электронный формат

С 2024 года допускается ведение журнала в электронном виде с использованием специализированных программ. Это упрощает процесс заполнения и хранения документации.

2.3. Ответственность за ведение журнала

Теперь ответственность за ведение журнала лежит не только на генеральном подрядчике, но и на заказчике. Заказчик обязан контролировать правильность заполнения журнала и своевременность внесения данных.

2.4. Учет новых технологий

В журнале появились разделы для учета:

• Использования BIM-технологий (информационное моделирование зданий).

• Применения энергоэффективных материалов и технологий.

• Ведения работ в условиях сложных грунтов или сейсмической активности.

3. Как правильно вести общий журнал работ в 2024 году?

3.1. Заполнение разделов

Журнал должен содержать следующие разделы:

1. Общие сведения:

   • Наименование объекта.

   • Данные заказчика, подрядчика и проектной организации.

   • Сроки выполнения работ.

2. Ход выполнения работ:

   • Перечень выполняемых работ.

   • Даты начала и окончания каждого этапа.

   • ФИО ответственных лиц.

3. Контроль качества:

   • Результаты проверок.

   • Замечания и сроки их устранения.

4. Акты выполненных работ:

   • Подписание актов по каждому этапу.

3.2. Электронное ведение

Если журнал ведется в электронном виде, необходимо:

• Использовать программное обеспечение, соответствующее требованиям Минстроя.

• Обеспечить защиту данных от несанкционированного доступа.

• Регулярно создавать резервные копии.

3.3. Хранение журнала

Журнал должен храниться на строительной площадке до завершения работ. После сдачи объекта он передается заказчику и хранится в течение срока, установленного законодательством.

4. Ответственность за нарушения

Несоблюдение требований Приказа № 1026/пр может привести к:

• Административной ответственности (штрафы для юридических и должностных лиц).

• Приостановке строительных работ до устранения нарушений.

• Проблемам при сдаче объекта в эксплуатацию.

5. Рекомендации для подготовки к изменениям

1. Ознакомьтесь с новыми требованиями. Изучите Приказ № 1026/пр и обновите локальные нормативные акты.

2. Обучите сотрудников. Проведите обучение для ответственных лиц по новым правилам ведения журнала.

3. Перейдите на электронный формат. Выберите программное обеспечение, соответствующее требованиям Минстроя.

4. Проведите аудит. Проверьте, как ведется журнал на ваших объектах, и устраните нарушения.

Итог

Приказ № 1026/пр вносит значительные изменения в порядок ведения общего журнала работ. Эти изменения направлены на повышение прозрачности и контроля в строительной отрасли. Соблюдение новых требований позволит успешную сдачу объектов и избежание штрафов.

Приобрести общий журнал работ 1026 по новому Приказу можно в интернет-магазине центра повышения квалификации Битрейд.